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建筑工程费用项目组成及计算规则使用注意事项

2024-03-20

建筑工程费用项目组成及计算规则使用注意事项①工程类别的确定,以单位工程为划分对象。一个建设项目,由一个或若干个单项工程组成。一个单项工程，由一个或若干个单位工程组成。
单项工程中建筑工程、装饰工程、水卫工程、暖通工程、电气工程等若干个相对独立的单位工程,共同组成这个单项工程。
单位工程一经确定,均应按照“工程类别标准”确定工程类别。
例如,屋面工程属于建筑工程,那么屋面防水层、保温层上、下的找平层，也属于建筑工程,因此,屋面找平层应与防水层、保温层一起,按建筑工程的相应规定进行取费计算。
在定额计价方式中，面层附属层次归属于建筑工程还是装饰工程，依其附属的主层次确定;消耗量定额中的施工技术措施项目归属于建筑工程还是装饰工程,依其所服务的单位工程确定。
确定建筑工程的工程类别时,首先应确定其结构形式。同一建筑物结构形式不同时,按建筑面积大的结构形式确定整个建筑物的工程类别。
当用“建筑面积”指标衡量建筑物的建筑规模时,建筑物的建筑面积应为两种或几种不同结构形式的建筑面积合计。

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